Rechtliche Hinweise / Haftungsausschluss
Haftung für Inhalte
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Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
Datenerfassung auf unserer Website
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Die Kontaktdaten finden Sie im Impressum dieser Website.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben oder bei der Mieter-Selbstauskunft angeben.
Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).
Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Kontaktaufnahme, für die Bearbeitung Ihrer Anfrage oder zur Vermarktung von Immobilien verwendet werden.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Hinweis zur verantwortlichen Stelle
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze ist:
NeoVista Immobilien
Kalker Hauptstr. 55
51103 Köln (Innenstadt - Poll)
Telefon: 0178-2434602
E-Mail: info@neovista-immobliien.de
3. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Datenverarbeitung (Art. 15 DSGVO).
Sie haben außerdem das Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Sperrung oder Löschung dieser Daten (Art. 17 DSGVO). Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Ihnen steht weiterhin ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Die zuständige Aufsichtsbehörde ist:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW)
Kavalleriestr. 2-4
40213 Düsseldorf
Telefon: 0211 / 38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
Website: www.ldi.nrw.de
4. Datenerfassung auf unserer Website
Cookies
Unsere Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Sie dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher und effektiver zu machen.
Kontaktformular / Mieter-Selbstauskunft
Wenn Sie uns per Kontaktformular oder Selbstauskunft Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.
5. Immobilienvermittlungsdienstleistungen
Wenn Sie uns mit der Vermittlung einer Immobilie beauftragen, verarbeiten wir die dafür notwendigen personenbezogenen Daten, z. B. Name, Kontaktdaten, Finanzierungsnachweise etc.
Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.
6. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Bearbeitung Ihres Anliegens oder zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten notwendig ist.
7. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt.
Rechtliche Hinweise für Immobilienmakler
1. Angaben gemäß § 34c GewO
NeoVista Immobilien besitzt die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO), um als Immobilienmakler tätig zu sein.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadt Köln – Ordnungsamt
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
Telefon: +49 221 221-0
Website: www.stadt-koeln.de
2. Berufshaftpflichtversicherung
(Sofern vorhanden oder erforderlich – bitte ggf. anpassen!)
Wir verfügen über eine Berufshaftpflichtversicherung, die etwaige Vermögensschäden im Rahmen unserer Maklertätigkeit absichert.
Versicherungsgesellschaft: Provinzial
Versicherungsnummer: P0182732
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
3. Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 (ODR-Verordnung)
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie hier:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
4. Hinweis auf das Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen (§ 312g BGB)
Wenn Sie als Verbraucher mit uns einen Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume oder im Fernabsatz (z. B. per E-Mail, Telefon, Internet) abschließen, steht Ihnen ein Widerrufsrecht zu.
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
NeoVista Immobilien
Kalker Hauptstr. 55
51103 Köln (Innenstadt - Poll)
Telefon: 01782434602
E-Mail: info@neovista-immoblien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief, E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Frist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, werden wir Ihnen alle geleisteten Zahlungen unverzüglich zurückzahlen. Haben Sie verlangt, dass wir während der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen, sind Sie verpflichtet, uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Widerruf bereits erbrachten Dienstleistungen entspricht.
5. Geldwäschegesetz (GwG) Hinweise
Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung oder Durchführung einer Transaktion die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Dazu gehört unter anderem die Einsichtnahme und Kopie Ihres gültigen Personalausweises bzw. Reisepasses.
Bei juristischen Personen müssen wir einen Handelsregisterauszug sowie die wirtschaftlich Berechtigten feststellen. Die erhobenen Daten werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für 5 Jahre gespeichert.
6. Angaben zur Provision
Unsere Maklerprovision beträgt:
- Für Käufer: [z. B. 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises]
- Für Verkäufer: [z. B. 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises]
(Diese Angaben bitte individuell anpassen, je nach Angebot)
Die Provisionshöhe richtet sich nach den Vereinbarungen im Maklervertrag und ist verdient und fällig bei Abschluss eines wirksamen Kauf- oder Mietvertrags durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit.
7.Verantwortlicher für Inhalte (gemäß § 55 Abs. 2 RStV)
Jonas Sieger
NeoVista Immobilien
Kalker Hauptstr. 55
51103 Köln (Innenstadt - Poll)